www.686468.com:房价太夸张!6月昆山56盘最新价格出炉,低价盘正在消失

昆山看房网小编 | 2018/6/22 11:15:08 来源:昆山看房网
核心概要:房价一直是大家最关心的话题,关于房价的讨论,总是经久不衰!有的人希望房价跌,有的人希望房价涨!那么,昆山最新的房价究竟如何?

新葡京网上赌场:  龙虎榜显示,买卖双方都很强势。

房价一直是大家最关心的话题,

关于房价的讨论,总是经久不衰!

有的人希望房价跌,

有的人希望房价涨!

那么,昆山最新的房价究竟如何


还在涨!昆山6月新房均价19072元/㎡

虽然调控使得昆山的房价稳定不少,但是细看每个月的均价,依旧是稳中有涨的。


根据小房的最新统计,昆山6月最新均价19072元/㎡,相较5月18770元/㎡的均价,上涨了302元/㎡。

走势平稳!仅7家楼盘价格有变

目前,昆山有56个楼盘在售,整体来看房价还是较为稳定的,只有7个楼盘价格有所变动。


其中,涨幅最大的是城北的北城新境(二手房租房),相比5月均价上调了300元/㎡;跌幅最大的是南部水乡的韵湖国际(二手房租房),因为正在清盘中,均价下调了1500元/㎡。

虽然房价下调的楼盘远远多于房价上涨的楼盘,但是这并不妨碍昆山的均价稳中有涨,毕竟每个月在售的低价楼盘越来越少了,变相拉高了昆山整体的均价。

弹尽粮绝!昆山三大乡镇已无房可售


在昆山各区的均价地图上,有越来越多的区域价格被标记成“——”,而这背后的原因,自然也是因为这个区域无房可售了!

这绝不是小房在危言耸听,而是扎心的事实!

陆家就不多说了,已经有一年多的时间无房可售了。千灯区域原本就仅剩碧桂园世纪城(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 30076)这一个独苗苗,自上个月项目收官以后,也重新回到了无房可售的状态。

房子越来越少,

可买房人的需求确是在不断增加的。

所以说,想买房,要趁早!

昆山56个小区的最新价格都在这了,

赶紧来看一看。


昆山56个楼盘房价出炉!

城 东


城东区域目前依旧没有住宅在售,虽然天际云墅(二手房)公元壹号(二手房租房)在6月上旬分别推新,但奈何买房人太热情,加推房源均已售罄。仅剩中南世纪城(二手房租房)东晶誉墅(二手房)、壹山赋(二手房)这3盘,有洋房和别墅房源在售。

不过就小房了解到的信息,左岸·尚海湾(二手房租房)在本周五(6.22)预计将推出三期高层,预计价格在15000元/㎡左右,有意向的购房者可提前了解起来了。

城 南


城南区域在售的项目本就不多,目前仅剩昆城景苑(二手房租房)玉兰公馆(二手房)这两个盘依旧有住宅在售。

在楼盘推新方面,昆城景苑预计将于6月23日推出10#、12#楼,共计380套房源,均价约19300元/㎡;中星城际广场(二手房租房);三期凯旋门项目,预计将于7月推出高层房源,起价约16800元/㎡。

城 西


经历过几轮的去化,纯新盘又久不入市,城西的在售楼盘数量也越来越少,住宅方面更是仅剩兰亭御园(二手房)同进君望(二手房租房)2家有房在售。预计6月23日(本周六),兰亭御园即将推出三期收官产品,同进君望目前也处于清盘中,

倘若在未来,兰亭天悦时代悦府(二手房)、时代悦庭(二手房)、新力中央公园(二手房)等几个纯新项目依旧不急于入手的话,那么不久后城西也将陷入无房可买的尴尬境地。

城 北


一直以来,城北走的都是刚需亲民路线,所以也备受买房人的青睐。不过也正因如此,使得城北的许多热门楼盘去化都十分迅速,例如6月初刚刚加推的万科·公园大道(二手房),一经推出就全部售罄。

城 中


城中很久都没有新房源入市了,不过在未来,或许可以期待一下17年出让的车站路地块,由卓越&碧桂园&广电&招商蛇口&嘉华国际&正荣六大房企联袂打造,案名暂定为铂翠天第,规划小高层(17层/11层),共482户。

花 桥


从价格来看,花桥目前是昆山均价最贵的区域,并且受政策影响,花桥各楼盘的价格也稳定不少,是上海外溢人群的不错选择。

巴 城


作为城西“外溢”的重要区域,巴城区域依旧是刚需置业西部的第二选择。不论是刚需还是改善,买房人的选择余地还有很多。

在纯新盘方面,更有澄湖颐景园、澄湖壹号院、五湖四季这三大纯新项目等待入,未来可期。

南部水乡


南部水乡近期也少有新房源入市,目前在售的依旧是这些“脸熟”楼盘。

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